COMMUNIQUER EN TEMPS ET EN HEURE

En tant que professionnels de la communication nous nous posons souvent les mêmes questions (qui? dit quoi? à qui?).

Nous allons également nous concentrer sur l’axe créatif ou bien encore sur le choix du support pour notre campagne.

Néanmoins, la question du « quand ? » passe souvent au second plan… et pourtant le choix de la bonne temporalité peut avoir un impact non négligeable sur l’efficacité du message.

O’Communication a sélectionné pour vous quelques cas de figure :
Pour vos newsletter et e-mailing : privilégiez les mardi et jeudi – en fin de matinée ou bien encore sur l’heure du déjeuner.
Vos posts sur Linkedin auront une portée optimum le mardi entre 10h et 11h grâce à un taux d’engagement plus élevé.
Par contre, votre CV aura plus de chance de déboucher sur un entretien s’il est posté le lundi.
Enfin, une campagne d’affichage planifiée au mois d’août pourra voir sa durée prolongée gratuitement en cette période creuse faute d’annonceur ayant réservé la semaine suivante.

Encore un doute ?

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Ordyal – Dépenses d’entretien lors de travaux d’agrandissement

Une SCI a acquis une maison d’habitation qui a été transformée en local professionnel à usage d’étude notariale. À la suite d’un contrôle sur pièces de la SCI, l’administration a remis en cause des dépenses d’entretien et de réparation après avoir estimé qu’elles n’étaient pas dissociables de travaux d’agrandissement réalisés dans l’immeuble.

La SCI a, en pratique, fait procéder à des travaux pour remédier à des problèmes d’infiltration d’eau qui ont consisté en la modification des quatre façades de l’étude notariale avec la mise en place d’un bardage extérieur en zinc quartz et anthracite, la modification de certaines ouvertures et le remplacement des anciennes menuiseries par de nouvelles menuiseries en aluminium anthracite. Elle a également fait procéder à des travaux d’agrandissement des locaux professionnels qui ont consisté en la création d’un étage supplémentaire et le réaménagement intérieur du rez-de-chaussée. Ces derniers travaux de construction et d’agrandissement ont donc été réalisés concomitamment aux travaux d’étanchéité.

La décision du juge. Le juge a rappelé que les dépenses afférentes à des travaux d’étanchéité de la façade et de remplacement des menuiseries constituent des dépenses de réparation déductibles des revenus fonciers, sous réserve que ces dépenses puissent être dissociables de celles qui se rapportent à des travaux de reconstruction ou d’agrandissement réalisés sur le même immeuble. Or, le juge a estimé que l’ensemble des travaux de reprise des désordres d’étanchéité et d’agrandissement procède d’une opération indivisible, les travaux d’étanchéité ayant en réalité été réalisés dans le cadre d’un projet intégré d’agrandissement pour lequel un permis de construire a été délivré et d’étanchéité de l’immeuble ainsi restructuré. Travaux non déductibles donc… (CAA Bordeaux 22.06.2017 n° 15BX02531) .

Moralité. Si vous faites, en même temps, des travaux d’agrandissement et des travaux d’entretien, il est impératif de démontrer que ces travaux d’entretien sont totalement dissociés des travaux d’agrandissement pour une déduction fiscale sans risque des revenus fonciers.

Le juge rappelle que les travaux de réparation réalisés à l’occasion de travaux de reconstruction ou d’agrandissement ne sont pas déductibles s’ils sont indissociables de ces derniers.

Source : Éditions Francis Lefebvre
http://www.ordyal.fr/2018/02/05/depenses-dentretien-lors-de-travaux-dagrandissement/